Показания общедомовых приборов учета.

Логин и пароль для входа, цифра 1.

Прейскурант цен

для физических и юридических лиц на дополнительные товары, работы и услуги.

Бланки и типовой договор

Для физических, для юридических лиц, и для бюджетных организаций.

Нормативные документы

АО «Энергосистемы» осуществляет свою деятельность на основании следующих лицензий и договоров.

Для присоединения новых, реконструируемых, перепрофилируемых или расширяемых объектов к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации заказчик (абонент) должен получить технические условия на присоединение к инженерным сетям, на основании которых заказчик (абонент) разрабатывает проектную документацию в соответствии с нормативно-техническими документами.

Страничка эколога

Охрана окружающей среды является одним из приоритетных направлений нашей деятельности.

Страничка
по качеству

Улучшение качества жизни наших потребителей за счет предоставления нами качественных услуг и снижения экологической нагрузки на окружающую среду в сочетании с ответственным отношением к здоровью и профессиональной безопасности наших сотрудников.

Сертификаты соответствия

Ознакомиться с сертификатами соответствия интегрированной системы менеджмента ISO 9001; ISO 14001; ISO 45001 можно в этом разделе.

СОТ и ПБ

Результаты специальной оценки условий труда.

НОВОСТИ

Препона для новосела

Внимательно прочтите эти новые рекомендации специалистов АО «Энергосистемы», если в обозримом будущем планируете покупать или продавать жилье. Главный подводный камень, о который рискует вдребезги разбиться ваша радужная перспектива получить прибыль или новые квадратные метры, — долги за услуги ЖКХ. Причем, они могут оказаться, перефразируя известную поговорку, платежом страшны и для продавца, и для покупателя.

В последнее время в Сатке участились случаи, когда горожане, желающие продать или приобрести жилье, сталкивались с большими проблемами — либо на стадии оформления сделки, либо сразу поле нее. Причиной долгих разбирательств в суде и взаимного недовольства старых и новых собственников жилья становятся долги за услуги ЖКХ, накопленные прежним хозяином. О том, как с гарантией обезопасить себя обеим сторонам, рассказала начальник отдела по работе с населением управления сбыта АО «Энергосистемы» Валентина Храпунова.

— Мы уже давали на сайте предприятия (satkavoda.ru) подробные рекомендации тем, кто планирует сделки с жильем, подчеркивая, что главный совет — предварительное полное погашение неплатежей, — отметила Валентина Сергеевна. — Только выполнение этого простого требования полностью обезопасит и продавца, и покупателя квартиры или дома. Сегодня мы сделаем акцент на дополнительных нюансах купли-продажи жилья, которые продиктованы последними примерами из нашей практики. Во-первых, стоит знать: при совершении сделок с передачей «коммунального» долга от прежнего собственника к новому, последний не будет автоматически отвечать по обязательствам по погашению неплатежей.

Нередко случается и так: только при оформлении сделки купли-продажи в Многофункциональном центре покупатель жилья узнает, что из-за больших долгов прежнего владельца «Энергосистемы» подали иск в суд. И судебные приставы уже наложили запрет на совершение сделок с этой квартирой или домом. Сделка не состоится, а финансовые затраты на подготовку документов уже понесены.

Второй аспект. Новый хозяин жилья, обещая рассчитаться по счетам своего «предшественника», как правило, предполагает, что сможет делать это достаточно долго — например, в течение нескольких лет. Однако АО «Энергосистемы», как поставщик ресурсов, на законных основаниях продолжает требовать от прежнего собственника полного погашения долга. А ведь многие из тех, кто продает квартиру, уменьшают ее стоимость на ту сумму, которой равны неплатежи за услуги ЖКХ. Продавцы уверены: покупатель, взяв на себя обязательства постепенно рассчитаться, конечно, выполнит свое обещание!

— На деле зачастую бывает совсем не так, и прежний собственник, на которого направляется иск в суд, несет двойные убытки: сначала — уменьшив цену на свое жилье, позднее — оплачивая долги, — подчеркнула руководитель.

Третий ценный совет специалистов таков: при совершении сделки купли-продажи жилья обязательно составляйте акт приема-передачи этого помещения с фиксацией показаний приборов учета. Часто бывает, что прежний владелец вообще не передавал показаний, и начисления за ресурсы ему производились по среднему потреблению, либо по нормативу, хотя фактическое потребление было больше. Когда новый хозяин начнет передавать показания, весь объем потребленных услуг, что был «недовыставлен» прежнему собственнику, будет предъявлен новому. И без акта на руках не доказать, что этот расход — совсем не ваш! Также стоит обратить внимание на сохранность опломбировки счетчиков, чтобы в последствие не доказывать, что срыв пломб не вина новых владельцев квартиры.

Как видите, спектр возможных «долговых» угроз широк. И обезопасить себя от нервных разбирательств, в том числе, в суде, обоюдных обид и упреков, крушения долгожданных жилищных планов нужно непременно! И сделать это легко — перед совершением сделки достаточно потребовать от продавца полного погашения долга за услуги ЖКХ и представления справки от поставщика услуг об отсутствии задолженности.

Дата: 25.03.2021

Источник: газета «Саткинский рабочий» № 13 от 26 марта 2021 г.

Долги